Mäklare

Till dig som är mäklare
Vi har sammanställt några punkter som kan vara till hjälp för dig som är mäklare och som fått i uppdrag att sälja en lägenhet i vår fastighet. Utöver denna sammanställning finns mycket information här på vår hemsida.

Regler för annonsering inför visning

• Vi tillåter endast objektsannonsering som gäller en aktuell försäljning i vår fastighet.
• Objektsannons får endast sättas upp på fönstret till vänster om yttre entrédörren.
• Annonsen får max vara i storleken A4.
• Objektsannonsen ska plockas ner samma dygn som visningen avslutas.
• Endast fästmedel som inte skadar eller repar glasrutan. Inga rester från tejp el.dyl. får finnas kvar när annonsen tagits bort.

Annonsering som inte följer föreningens regler kommer att plockas ner.

Årsredovisning
I aktuell årsredovisning hittar du svar på många frågor. Se info här på hemsidan: Publik Info

Framtida underhåll och åtgärder
Följande är beslutat för 2026:

– Partiella takarbeten samt säkerhetsåtgärder tak
– Ny röklucka
– Fönsterbesiktning
– Energikartläggning

Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt föreningens distributionsavtal med TELE2 för kabel-Tv vilket inkluderar SVT och TV4. Månadsavgiften höjdes med 7% i januari 2024. Ingen höjning av månadsavgiften för 2026. Obligatoriskt tillägg för bredband, se aktuell punkt.

Bredband gruppavtal
Bostadsrättsföreningen har ett gruppavtal för bredband med leverantören Ownit. Detta är obligatoriskt och kostar totalt 100 kr/månad och hushåll och läggs på månadsavgiften.

Enligt avtalet med Ownit har vi kapacitet med 1000 MB för uppladdning samt nedladdning.

Gas

Fastigheten är ett funkishus byggt år 1940 där gasen är en del av det ursprungliga tekniska försörjningssystemet. Köpare bör därför inte utgå från att en gasspis kan ersättas med elspis, eftersom fastighetens elsystem inte är dimensionerat för en generell konvertering från gas till el.

För de lägenheter som har gas tillkommer kostnad för detta. avtal tecknas av bostadsrättshavaren med leverantören.

Förråd
Bostadsrättsföreningen har vindsförråd samt källarförråd.

Parkeringsplats eller garage
Bostadsrättsföreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren och är 1% av prisbasbeloppet.

Delägarskap
Det är möjligt med delägarskap, d.v.s. att annan part än den boende, äger en del av lägenheten. 

Ansökan om medlemskap
För ansökan om medlemskap i vår Brf behöver du som mäklare skapa ett konto hos Simpleko som är vår ekonomiska förvaltare. Skapa konto gör du här https://www.simpleko.se/for-kunder/for-maklare2/
Sedan kan du ladda upp handlingarna och får återkoppling när ansökan är behandlad.

Sidan uppdaterades: November 2026